Теплый и экономичный в эксплуатации газоблочный дом выгодно отличается от кирпичных и деревянных строений отсутствием затрат на дополнительное утепление. Вы можете уменьшить смету в среднем на 30-35%, выполнив монтаж фундамента и возведение стен самостоятельно. Важное условие – нельзя экономить на качестве расходных материалов.
Специализированные строительные организации реализуют строительство домов под ключ.
Как показывает практика, с учетом объективных причин, обеспечить должное качество выполненных работ и уложиться в уже утвержденную смету удается далеко не всем. Это одна из многих причин, по которым застройщики отдают приоритет самостоятельному освоению блочно-монтажных работ.
Какие расходы необходимо учесть при строительстве дома?
- Проектная документация. Стоимость специального проекта достаточно высокая, поэтому во всех отношениях оправдано применение готовых типовых решений. Необходимые изменения и дополнения вносятся с учетом требований монтажных правил и технологий.
При отсутствии проекта и предварительного плана на исправление допущенных ошибок потребуются дополнительные затраты средств и рабочего времени.
- Фундамент. На слабых грунтах может быть усилена конструкция монолитного фундаментного основания. Не исключается применение улучшающих присадок, сообщающих бетону повышенную прочность или влаго- и морозостойкость.
Затраты на заложение прочного и долговечного основания, оснащенного долговечной тепло- и гидроизоляцией, составят примерно 40% от стоимости всего строительства.
- Расходные материалы. На сезонных и акционных распродажах со значительной скидкой можно купить газосиликатные блоки. Цена этих материалов зависит от известности бренда, показателя плотности и размера. Сухая смесь для приготовления специального цементно-полимерного клея имеет в своем составе все необходимые компоненты, поэтому в доработке не нуждается.
Если предпочтение отдается бетонно-растворной кладке, можно использовать материал низких категорий, недостатки которых компенсируются изменением толщины растворного шва.
Экономические преимущества самостоятельного монтажа
- Небольшой, в пределах 16 кг, вес газобетонных блоков позволяет отказаться от дорогостоящей аренды подъемных механизмов. Клеевая кладка исключает из рабочего процесса бетономешалку, а небольшое количество раствора для выравнивания поверхности фундамента несложно приготовить вручную.
- Правильная организация работы позволит использовать рабочее время с максимальной эффективностью. Последовательность блочного монтажа определяется выбранной технологией. При соблюдении всех ее требований качество блочной кладки не уступит профессиональному уровню.
Стоимость каркаса крыши и кровельного пирога зависит от сложности самой конструкции, качества и долговечности задействованных материалов. Многие кровельные работы прайс 2016 относит к категории сложных, поэтому они выполняются силами квалифицированных специалистов.
Цены на строительные материалы от разных производителей и в разных регионах могут существенно отличаться, поэтому стоимость самостоятельного строительства газоблочного дома площадью 100 м2 приводим в усредненном варианте.
Исходя из информации строительных форумов, многие застройщики, выполнившие часть монтажных работ своими силами, укладываются в сумму до 700 тысяч рублей.
Хотите узнать стоимость дома из газобетона? Закажите обратный звонок и спросите у нашего менеджера!